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西新宿駅（丸ノ内線）の基本情報
西新宿駅エリアは、再開発により超大型ビル・超高層ビルが乱立するオフィスビル激戦区でありながら人気の高いエリアです。 賃貸オフィスの賃料相場も銀座、東京に次いで三番目に高い駅で、特に高層大規模ビルでは坪単価3万円前後とかなり高めの駅ですが、ビル床面積の供給量も大きい駅なので相場が大きく変動しやすい駅です。
- 物件番号
- 237-00061
- 物件番号
- 237-00061
- 竣工年
- 1983年10月
- 最寄駅
- 新宿駅 5分、 都庁前駅 8分、 初台駅 10分、 南新宿駅 11分、 西新宿駅 11分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-2-11
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 41.21坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年2月上旬 |
- 物件番号
- 237-00064
- 物件番号
- 237-00064
- 竣工年
- 1992年10月
- 最寄駅
- 新宿駅 5分、 都庁前駅 5分、 新宿西口駅 7分、 西新宿駅 8分、 新宿三丁目駅 10分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-24-1
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下2 | 146.65坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 地下2 | 83.05坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 6 | 305.78坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 |
![図面[237-64-150]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00064-Z002.jpg)
- 物件番号
- 237-00195
- 物件番号
- 237-00195
- 竣工年
- 1993年5月
- 最寄駅
- 新宿駅 4分、 都庁前駅 7分、 南新宿駅 10分、 西新宿駅 10分、 初台駅 11分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-2-7
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 30.42坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 |
![図面[237-195-170]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00195-Z012.jpg)
- 物件番号
- 237-00730
- 物件番号
- 237-00730
- 竣工年
- 2005年3月
- 最寄駅
- 西新宿五丁目駅 3分、 西新宿駅 8分、 都庁前駅 8分、 中野坂上駅 13分、 初台駅 16分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-2-15
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 17.54坪 |
407,000円23,205円/坪
|
70万円
|
2025年7月下旬 |
![図面[237-730-1]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00730-Z001.jpg)
- 物件番号
- 237-00249
- 物件番号
- 237-00249
- 竣工年
- 1978年6月
- 最寄駅
- 新宿駅 5分、 西新宿駅 5分、 新宿西口駅 6分、 都庁前駅 6分、 西武新宿駅 10分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 58.32坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年9月上旬 | |||
| 10 | 67.32坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年10月上旬 | |||
| 15 | 105.48坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 | |||
| 15 | 72.57坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 | |||
| 18 | 173.11坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 | |||
| 27 | 57.54坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年7月上旬 | |||
| 30 | 188.49坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年5月上旬 | |||
| 33 | 72.57坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
相談 | |||
| 34 | 381.86坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年3月上旬 | |||
| 37 | 381.86坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年3月 | |||
| 38 | 391.99坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 39 | 110.66坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 39 | 82.70坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 41 | 386.73坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2027年2月上旬 | |||
| 42 | 391.99坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2027年3月上旬 | |||
| 43 | 391.99坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2027年1月上旬 | |||
| 45 | 391.99坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年11月上旬 | |||
| 46 | 402.11坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年9月上旬 |
![図面[237-249-656]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00249-Z009.jpg)
- 物件番号
- 237-00442
- 物件番号
- 237-00442
- 竣工年
- 1974年9月
- 最寄駅
- 都庁前駅 4分、 西新宿駅 5分、 新宿駅 6分、 新宿西口駅 8分、 新宿三丁目駅 11分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1 | 37.31坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 1 | 35.58坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 9 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年6月上旬 | |||
| 27 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 35 | 254.05坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 35 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 35 | 15.65坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 36 | 40.71坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年4月上旬 | |||
| 36 | 59.16坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年4月上旬 | |||
| 39 | 254.05坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39 | 99.88坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39 | 31.15坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 39 | 15.65坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 40 | 254.05坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 44 | 40.71坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 |
![図面[237-442-290]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z016.jpg)
![図面[237-442-310]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z033.jpg)
- 物件番号
- 237-00471
- 物件番号
- 237-00471
- 竣工年
- 1974年7月
- 最寄駅
- 新宿西口駅 6分、 大久保駅 7分、 新宿駅 8分、 西新宿駅 8分、 西武新宿駅 8分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-18-13
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 15.70坪 |
125,000円7,961円/坪
|
22万円
|
相談 |
![図面[237-471-10]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00471-Z001.jpg)
- 物件番号
- 237-00684
- 物件番号
- 237-00684
- 竣工年
- 1990年3月
- 最寄駅
- 初台駅 8分、 都庁前駅 9分、 新宿駅 10分、 参宮橋駅 11分、 西新宿駅 13分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-7-30
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50.48坪 |
1,999,008円39,600円/坪
|
1090万円
|
2025年10月上旬 | |||
| 6 | 190.75坪 |
7,134,050円37,400円/坪
|
3891万円
|
即 | |||
| 11 | 58.28坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 |
![図面[237-684-34]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00684-Z015.jpg)
![図面[237-684-14]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00684-Z013.jpg)
- 物件番号
- 237-00256
- 物件番号
- 237-00256
- 竣工年
- 1989年1月
- 最寄駅
- 西新宿五丁目駅 7分、 都庁前駅 7分、 西新宿駅 9分、 初台駅 13分、 新宿駅 13分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-15-7
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 29.45坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 |
![図面[237-256-250]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00256-Z014.jpg)
- 物件番号
- 274-00039
- 物件番号
- 274-00039
- 竣工年
- 1989年6月
- 最寄駅
- 大久保駅 4分、 西武新宿駅 6分、 新宿西口駅 8分、 新大久保駅 8分、 西新宿駅 9分
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1-1-17
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 35.07坪 |
578,655円16,500円/坪
|
315万円
|
2025年12月中旬 |
![図面[274-39-62]](https://www.threewave.co.jp/image?name=274-00039-Z008.jpg)
