九段下駅(東西線)の貸事務所・賃貸オフィス物件一覧。

北の丸スクエア

　北の丸スクエア（千代田区九段北）は九段下駅のエスカレータと1階が敷地内で直結している2006年に竣工された超高層のビルです。　1階にはスターバックス、セブンイレブンなどの店舗が、2階から15階は貸事務所・賃貸オフィスビルとして、16階から26階は賃貸住宅になります。

Ｄａｉｗａ神保町３丁目ビル

　靖国通りに面するＤａｉｗａ神保町３丁目ビルは、2010年竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階建て。ガラス張りとダークグレーの縁取りでグリッドデザインが施された外観はシックで洗練された印象です。
　基準となる貸室は約100坪。室内はL字に近い形です。無柱空間・OAフロア・グリッド式システム天井によりレイアウトのフレキシビリティを高めています。男女別トイレは室内の隅に設置済み。セキュリティは機械警備を採用しています。
　Ｄａｉｗａ神保町３丁目ビルは九段下駅徒歩6分、神保町駅徒歩2分の立地。周辺は学生街ということもあり、リーズナブルな飲食店が多く見られ、常に活気のあるエリアです。

ハイセンスビル

　ハイセンスビルは地上10階建ての賃貸オフィスビルです。1990年竣工。大通りに面し、またビルの隣が公園ですので、解放感のある物件です。外観はブラウン調で堅実なイメージ。1階はキンコーズ・神保町店が入居中ですので、目印になるでしょう。
　基準階は66坪で、1フロア1テナント仕様です。執務室は少し変わった形ですが、無柱空間・OAフロアによりレイアウト効率を高めています。エレベーターは1基設置済み。男女別トイレもエレベーターホール側に確保されています。機械警備を採用しておりますので、セキュリティ面も安心。
　ハイセンスビルは九段下駅から徒歩6分の立地。靖国通りに近く、周辺は金融機関、飲食店、スーパーなどが点在するエリアで利便性に優れています。

曙杉館

　九段下駅から徒歩4分の曙杉館は地上11階建ての賃貸オフィスビル。ガラス張りの外観が美しく好印象です。
　基準となるフロアは約100坪。窓面が多く、採光が期待できる執務空間です。エレベーターは2基設置済み。男女別トイレと湯沸室は室内に確保されていますが、室内の隅にまとめて設置されているため使い勝手は良さそうです。
　曙杉館は目白通りから少し入った立地で周辺は飲食店が点在するエリアです。九段下駅の他に飯田橋駅が徒歩6分でアクセス可能です。

　九段下駅周辺の賃料相場は、共益費を含めて坪単価12,000円～18,000円程度です。　東西線沿線の中では比較的賃料相場の高い駅の1つですが、千代田区であると言うことや新しいオフィスビルの竣工がある為、このような貸事務所の賃料相場になりました。　小規模～100坪ぐらいまでのオフィスビルでは坪単価13,000円程度迄で程度の良いビルを借りることも可能です。

【　基本情報　】
　九段下駅は「くだんした」駅と読み、ローマ字では「Kudanshita Sta.」と表記されます。　駅番号はＴ07です。　飯田橋（駅番号T06）と竹橋（駅番号T08）の間にある駅です。

【　周辺施設　】
　■千代田区役所　
http://www.city.chiyoda.lg.jp/
　■東京法務局　
http://houmukyoku.moj.go.jp/tokyo/frame.html

案内板

出入口