御茶ノ水駅(総武線)の貸事務所・賃貸オフィス物件一覧。

ＮＢＦ御茶ノ水ビル

　ＮＢＦ御茶ノ水ビルは2009年竣工・地上11階建ての賃貸オフィスビルです。外観は前面ガラス張りで清潔感があり、エントランスやエレベーターホールなどもシックで洗練された造りになっています。
　基準となるフロアは約200坪。執務室は長方形の間取りの無柱空間のため、レイアウト効率は高いでしょう。エレベーターは3基。男女別トイレと給湯室の水回りも室外に設置されています。
　ＮＢＦ御茶ノ水ビルは御茶ノ水駅から徒歩5分の立地。新御茶ノ水駅と水道橋駅も徒歩圏内です。

ＷＡＴＥＲＲＡＳ　ＴＯＷＥＲ

　ＷＡＴＥＲＲＡＳ　ＴＯＷＥＲ（ワテラスタワー）は、2013年の竣工以来、御茶ノ水のランドマークとして親しまれている超高層複合ビルです。4～19階がオフィス、20～41階がレジデンスです。
　オフィスは1フロア最大約710坪の大規模空間。無柱空間・OAフロアによりレイアウト効率を更に高めています。
　低層階にはコミュニティエリアの”ワテラスコモン”、隣接（連絡）しているＷＡＴＥＲＲＡＳ　ＡＮＮＥＸにはスーパーや飲食店が充実する”ワテラスモール”が設けられており、ビジネスパーソンのみならず、多くの人々の交流の場となっています。
　また、ＷＡＴＥＲＲＡＳの外構植栽は区立淡路公園と一体的に整備されており、緑豊かな環境です。四季の移ろいを感じることのできるこの空間は、ビジネスシーンに潤いを与えることでしょう。

ＷＡＴＥＲＲＡＳ　ＡＮＮＥＸ

　ＷＡＴＥＲＲＡＳ　ＡＮＮＥＸは2013年竣工・地上15階建ての複合ビル。隣接するＷＡＴＥＲＲＡＳ　ＴＯＷＥＲと合わせて御茶ノ水駅エリアの再開発を代表する建物です。B1～3階はスーパーや飲食店が充実しているモール、4～13階がオフィス、14～15階がスチューデントハウスとなっています。
　基準のオフィスフロアは約300坪。フロアや募集時期によって分割区画があります。貸室は南側が滑らかな弧を描いている特徴的な形。無柱・OAフロアによりレイアウト効率を高めています。
　御茶ノ水駅徒歩5分、新御茶ノ水駅徒歩4分、秋葉原駅へも徒歩8分の恵まれた立地の物件です。

御茶ノ水ソラシティ

　御茶ノ水駅から徒歩3分の「御茶ノ水ソラシティ」は、2013年竣工・地上23階建ての高層複合ビル。御茶ノ水駅周辺の再開発を象徴する建物のひとつです。
　地下1階が店舗、1～2階が会議場、6～23階がオフィスフロアとなっています。オフィスは1フロア最大900坪強を有するメガフロア。募集時期やフロアによって分割区画がございます。2800mmの天井から足元まで大きく取られた窓面により、室内は明るく、解放感があります。
　落ち着いたライティングの男女別トイレ、ラグジュアリーなエントランスホールなど、共用部は全体的に洗練された印象です。LED照明・Low-eペアガラスの採用、屋上緑化など環境への配慮も充実。
　地下鉄の新御茶ノ水駅からは地下通路で直結しており、交通利便性に優れています。

　御茶ノ水駅周辺の賃料相場は、共益費を含めて坪単価12,000円～16,000円程度です。　御茶ノ水駅周辺では大きな再開発が進んでおり、竣工されると特に大型ビルの賃料相場の上昇が見込まれます。
　現在は、駅周辺の中小規模ビルで飲食店や物販店などが多く、貸事務所ビルで利用可能な駅近くのビルは比較的賃料が高い水準にあります。

お茶の水　貸会議室
http://www.ochanomiz.jp/conference-room/
東京都千代田区神田駿河台4-5-3　穂高ビル2階
TEL:03-3518-8838
※ロの字13名様、シアター30名様まで利用可能な室内が大変ハイグレードな貸し会議室です！　窓から神田川や湯島聖堂の緑あふれる景観がのぞめます。

　御茶ノ水駅周辺には大規模な病院（順天堂大学付属病院、東京医科歯科大学病院はお茶の水橋を渡って文京区側に、三楽病院は千代田区側にあります）が多数ありますが、エレベータが設置されていないのが残念です。
　また「日本のカルチェ・ラタン」とも呼ばれる学生街で、明治・日本・順天堂・日本医科歯科の各大学があります。　その他には、楽器店やスポーツ用品店も数多く、特に明大通り沿いには楽器を取り扱う店が多く建ち並んでいます。

　御茶ノ水エリアでは外堀通りに面した神田淡路町２丁目において「淡路町二丁目西部地区市街地再開発」が進められ、延床面積約130,200平方メートルにわたる施設が建築されました。
　決定された街区・建物の名称は『WATERRAS（ワテラス）』です。
　オフィスビルは基準階で１フロア約710坪の無柱空間、合計有効面積 約10,400坪というビッグプロジェクトで御茶ノ水の新しいシンボルビルになっています。