エリアを広げてたどり着いた、300平米の広々物件

― まず、御社の事業内容について教えてください。

当社は、UR(旧・公団住宅)の空き家リフォーム工事を主に手がけています。メインとなるのは、古くなったユニットバスの改修です。まずは清掃やクリーニングを行い、その後、3M社の専用フィルムを浴室全体に貼り付ける施工を行います。｢見た目を一新する｣化粧リフォームに近い工事です。

また、同じくUR施設内にある飲料水タンクの改修工事も請け負っています。古い団地ではコンクリート製のタンクがまだ多く残っていますが、その内面を防水加工し、美しく仕上げる施工を実施。いずれの工事も、入居者が安心して暮らせる住環境を維持するための重要な役割を担っています。

― オフィス移転を検討された経緯を教えてください。

これから若い人材を積極的に採用していきたいと考えていたのですが、以前大森に構えていた事務所では十分なスペースが確保できず。そこで、｢新しい人たちが気持ちよく働ける広いオフィスに移ろう｣と考えたのが出発点でした。

最初は私自身がネット経由で物件を探していたのですが、当社の通信機器関連をお願いしている会社の方から、｢スリーウェーブさんがいいですよ｣とご紹介をいただき、お願いすることになりました。

― どのようなエリアで探していたのですか?

最初は大森エリアを中心に探していました。しかし、周辺の道路が非常に狭く、社用車の出入りが難しいなど課題点が多くあったんです。そこで思い切って発想を転換し、江戸川区や足立区、江東区といったエリアまで範囲を広げることにしました。

― 物件探しの際、重視された条件について教えてください。

最も重視していたのは｢コスト｣です。あまり高額な物件だと経費の負担が大きくなってしまうため、比較的平米単価の抑えられたエリアとして江戸川区に注目しました。また、車での資材搬入や現場への移動が多いため、駐車スペースが十分に確保できること。

さらに、工具や資材を保管できる倉庫が併設されていることを重視しました。そのため、｢コスト｣｢利便性｣｢機能性｣の3点を満たす物件を中心に、スリーウェーブさんにご相談させていただきました。

― こちらの物件を選ばれた決め手を教えてください。

やはり一番の決め手は、希望していた条件にしっかり合致していたことですね。こちらの物件は全体でおよそ300平米ほどの広さがあり、1階は倉庫と駐車スペースになっています。6台の駐車スペースに加え、入口前にも3台と、最大で9台まで駐車できるのが大きな魅力でした。また、周囲の環境がよかったことも決め手のひとつです。

内見に訪れた春先は、すぐ横にある新川沿いの桜がちょうど満開の時期。｢来年はこの桜を見ながらお花見ができるな｣と思ったのをよく覚えています。機能面だけでなく、そうした心地よい雰囲気も含めて、この場所を選んで本当に良かったと感じています。

― スリーウェーブを利用した感想をお聞かせください。

もう100%、お願いして正解だったと思っています。昼間は現場対応、夜に事務所へ戻ってからネットで物件を探すという日々でしたが、限られた時間の中で条件に合うものを見つけるのは難しく、正直、行き詰まりを感じていました。

スリーウェーブさんには、希望に沿った物件を丁寧に提案していただき、最終的に満足のいくオフィスに出会うことができました。心から感謝しています。

― 営業担当者の対応はいかがでしたか?

とても丁寧で、終始誠実に対応していただきました。実際にやり取りを重ねる中で、｢自分の会社にもこんな方が欲しい｣と思うほど信頼できる担当者さんでした。こうした出会いもご縁だと思いますし、巡り合わせに感謝しています。

昭和生まれの私としては、やはり最後は“人と人とのつながり”がすべて。今回の移転がスムーズに進んだのも、担当者さんの人柄と対応力あってこそ。スリーウェーブさんとのご縁に心から感謝しています。

― 今後、スリーウェーブでオフィス移転を検討している方へメッセージをお願いします。

繰り返しになりますが、日常業務をこなしながら自分たちで物件を探すのは本当に大変です。その点、スリーウェーブさんのように専門的な知識と経験、そして若い感性を併せ持つ方々にお願いできるのは大きなメリットだと思います。