コロナ禍を経て変化したオフィスの条件

― まず、御社の事業内容について教えてください。

当社は現在、｢訪問看護｣と｢あたまの健康チェック®｣の2事業を展開しています。都内に11拠点ある訪問看護ステーション｢ホームケア｣では、0歳のお子さまから100歳を超える高齢の方まで、幅広い年齢層を対象にサービスを提供しています。

利用者の状態も、日常生活に少しの支援を必要とする方から、重度の医療的ケアが必要な方までさまざまです。

私たちが大切にしているのは、｢24時間365日、いつでも支えられる体制｣を整えること。急な症状の変化や夜間・休日の対応にも迅速に応じ、患者さまやご家族が安心して頼れる存在でありつづける。それこそが、私たちの使命だと考えています。

― 本社を移転された背景について教えてください。

理由は大きく二つあります。ひとつ目は、旧オフィスビルのリニューアルに伴い、オーナーが変更となり、賃料の上昇が見込まれたことです。これまでの条件での継続が難しくなったことが、移転を考えるきっかけになりました。もうひとつは、コロナ禍での働き方の変化です。

リモート勤務が中心だった時期は、出社するのは1〜2名程度で十分でした。しかしその後は出社を増やす必要が生じ、最大で15名が同時に働けるスペースが求められるようになりました。

この二つの事情が重なり、｢今が移転のタイミングだ｣と判断。本社はこれまでと同じ港区に置きたいと考えていたため、駅を変えず、新橋駅近辺で物件を探すことにしました。

― こちらの物件を選んだ決め手は何だったのでしょうか?

他にも2件ほど候補を見せていただきましたが、こちらは天井が高く、窓も広く取られていて開放感があったことです。線路沿いに位置していますが意外にも非常に静かで、人通りや車の往来が少ない点も魅力でした。

加えて、周辺には飲食店が多く、昼食の選択肢も豊富です。こうした条件がそろっていたことから、社員にとって働きやすい環境になるだろうと感じ、こちらに決めました。

― オフィスは以前と比べてどの程度広くなったのでしょうか?

およそ倍の広さになりました。コロナ禍を経てオンラインでのやり取りは一般化しましたが、私たちの事業においては｢顔を合わせて話すこと｣が欠かせません。そのため、会議室を新たに設け、リアルでの打ち合わせや調整ができる場を整えました。

広いスペースを確保したことで、社員同士が活発に意見交換を行い、安心して働ける雰囲気をつくることにもつながったと感じています。

― スリーウェーブを利用した感想をお聞かせください。

とにかく対応が早い点に助けられました。限られた期間で非常に条件の良い物件を紹介していただきました。営業所の移転や新規開設では、どうしてもスピード感を持って動かなければならないケースが多いのですが、スリーウェーブさんには｢今日電話して、今日対応していただける｣即応力があります。

こうした迅速な対応は、他の会社ではなかなか得られないものです。我々の事業は計画的に進めつつも、現場での即断即決が求められる場面が少なくありません。そのなかで、レスポンスが早いことは非常に大きな安心材料になります。

― スリーウェーブを通じてすでに7件のご契約をいただいています。その理由についてお聞かせください。

本社は一般的なオフィスですが、営業所については訪問看護という独特な業種ならではの条件があります。例えば設備面で｢必ず必要なもの｣があったり、立地に関しても制約があったり。スリーウェーブさんはそうした点を十分理解してくださっていて、最初から事業に合ったテナントをリストアップして提案してくれるんです。

単に物件を仲介するだけでなく、私たちの業種を理解し、スピード感をもって動いてくださる。その積み重ねが、7件という実績につながっているのだと思います。

― スリーウェーブで今後オフィス移転を検討される方に向けて、メッセージをお願いします。

移転や新規開設にはスピード感が求められる場面が多いと思いますが、その点でとても安心感があります。早めに決断しなければならない状況にある方や限られた時間の中で確実に進めたい方は、ぜひ一度相談してみることをおすすめします。