西新宿駅の貸事務所・賃貸オフィス
西新宿駅（丸ノ内線）の基本情報
西新宿駅エリアは、再開発により超大型ビル・超高層ビルが乱立するオフィスビル激戦区でありながら人気の高いエリアです。 賃貸オフィスの賃料相場も銀座、東京に次いで三番目に高い駅で、特に高層大規模ビルでは坪単価3万円前後とかなり高めの駅ですが、ビル床面積の供給量も大きい駅なので相場が大きく変動しやすい駅です。
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1 | 37.31坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 1 | 35.58坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 9 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年6月上旬 | |||
| 27 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 35 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 35 | 15.65坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 36 | 59.16坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年4月上旬 | |||
| 39 | 254.05坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39 | 127.02坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39 | 99.88坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39 | 31.15坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 39 | 15.65坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 40 | 254.05坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 |
![図面[237-442-310]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z033.jpg)
![図面[686-59-30]](https://www.threewave.co.jp/image?name=686-00059-Z007.jpg)
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 72.12坪 |
1,586,640円22,000円/坪
|
1586万円
|
即 | |||
| 5 | 72.12坪 |
1,586,640円22,000円/坪
|
1586万円
|
即 | |||
| 6 | 72.12坪 |
1,586,563円22,000円/坪
|
1586万円
|
即 | |||
| 7 | 72.12坪 |
1,586,640円22,000円/坪
|
1586万円
|
相談 | |||
| 9 | 28.99坪 |
637,780円22,000円/坪
|
594万円
|
2025年11月下旬 | |||
| 9 | 22.70坪 |
637,782円28,097円/坪
|
637万円
|
2025年12月上旬 |
![図面[237-102-94]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00102-Z018.jpg)
![図面[237-102-20]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00102-Z017.jpg)
![図面[237-102-30]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00102-Z011.jpg)
![図面[237-102-40]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00102-Z010.jpg)
![図面[237-102-70]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00102-Z008.jpg)
![図面[237-102-95]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00102-Z020.jpg)
![図面[237-693-2]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00693-Z001.jpg)
![図面[237-693-4]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00693-Z003.jpg)
![図面[237-693-7]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00693-Z009.jpg)
![図面[237-693-10]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00693-Z008.jpg)
![図面[237-97-642]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00097-Z049.jpg)
![図面[237-97-609]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00097-Z046.jpg)
![図面[237-97-641]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00097-Z047.jpg)
- 物件番号
- 686-00019
- 物件番号
- 686-00019
- 竣工年
- 1996年9月
- 所在地
- 東京都中野区本町2-46-1
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 219.12坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 26 | 226.97坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 27 | 142.73坪 |
3,454,066円24,200円/坪
|
3768万円
|
即 |
![図面[686-19-184]](https://www.threewave.co.jp/image?name=686-00019-Z024.jpg)
![図面[686-19-194]](https://www.threewave.co.jp/image?name=686-00019-Z034.jpg)
![図面[268-46-33]](https://www.threewave.co.jp/image?name=268-00046-Z002.jpg)
![図面[237-631-40]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00631-Z003.jpg)
![図面[237-312-111]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00312-Z001.jpg)
![図面[274-28-20]](https://www.threewave.co.jp/image?name=274-00028-Z01A.jpg)
![図面[237-542-20]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00542-Z002.jpg)
![図面[237-664-1]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00664-Z002.jpg)
![図面[237-176-367]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00176-Z026.jpg)
![図面[237-176-340]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00176-Z006.jpg)
- 物件番号
- 237-00235
- 物件番号
- 237-00235
- 竣工年
- 1993年10月
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-1
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 150.32坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
即 | |||
| 2 | 32.32坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 3 | 182.64坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 8 | 123.07坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 | |||
| 8 | 36.69坪 |
応相談応相談
|
応相談
|
2025年12月上旬 |
![図面[237-235-106]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00235-Z006.jpg)
![図面[237-235-107]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00235-Z007.jpg)
![図面[237-235-40]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00235-Z003.jpg)
![図面[237-235-108]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00235-Z008.jpg)
![図面[237-235-109]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00235-Z009.jpg)
![図面[237-683-3]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00683-Z003.jpg)
![図面[237-57-51]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00057-Z003.jpg)
![図面[237-225-30]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00225-Z01A.jpg)
![図面[237-225-40]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00225-Z002.jpg)
![図面[237-30-20]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00030-Z01A.jpg)
![図面[237-281-40]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00281-Z004.jpg)
![図面[237-281-50]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00281-Z005.jpg)
![図面[237-281-90]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00281-Z009.jpg)
![図面[686-54-80]](https://www.threewave.co.jp/image?name=686-00054-Z013.jpg)
![図面[237-574-40]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00574-Z003.jpg)
![図面[237-651-4]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00651-Z004.jpg)
![図面[237-211-50]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00211-Z013.jpg)
![図面[237-211-183]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00211-Z014.jpg)
![図面[237-211-184]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00211-Z010.jpg)
![図面[237-690-2]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00690-Z016.jpg)
![図面[237-690-3]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00690-Z017.jpg)
![図面[230-760-3]](https://www.threewave.co.jp/image?name=230-00760-Z001.jpg)
![図面[237-231-81]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00231-Z007.jpg)
![図面[237-264-92]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00264-Z001.jpg)
![図面[237-389-56]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00389-Z006.jpg)
- 物件番号
- 237-00375
- 物件番号
- 237-00375
- 竣工年
- 1974年4月
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下2 | 22.70坪 |
374,550円16,500円/坪
|
217万円
|
即 | |||
| 2 | 15.80坪 |
278,080円17,600円/坪
|
164万円
|
即 | |||
| 3 | 17.20坪 |
302,720円17,600円/坪
|
178万円
|
即 | |||
| 4 | 17.20坪 |
302,720円17,600円/坪
|
178万円
|
2025年11月上旬 | |||
| 5 | 15.80坪 |
278,080円17,600円/坪
|
164万円
|
即 | |||
| 6 | 15.80坪 |
278,080円17,600円/坪
|
164万円
|
2025年10月中旬 | |||
| 6 | 17.20坪 |
302,720円17,600円/坪
|
178万円
|
即 | |||
| 7 | 33.00坪 |
617,100円18,700円/坪
|
369万円
|
即 | |||
| 8 | 33.00坪 |
580,800円17,600円/坪
|
343万円
|
即 |
![図面[237-375-210]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z042.jpg)
![図面[237-375-202]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z029.jpg)
![図面[237-375-207]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z030.jpg)
![図面[237-375-201]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z021.jpg)
![図面[237-375-80]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z014.jpg)
![図面[237-375-100]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z016.jpg)
![図面[237-375-205]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z017.jpg)
![図面[237-375-209]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z032.jpg)
![図面[237-375-140]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z039.jpg)
![図面[237-602-31]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00602-Z005.jpg)
![図面[237-602-32]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00602-Z004.jpg)
