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西新宿駅（丸ノ内線）の基本情報
西新宿駅エリアは、再開発により超大型ビル・超高層ビルが乱立するオフィスビル激戦区でありながら人気の高いエリアです。 賃貸オフィスの賃料相場も銀座、東京に次いで三番目に高い駅で、特に高層大規模ビルでは坪単価3万円前後とかなり高めの駅ですが、ビル床面積の供給量も大きい駅なので相場が大きく変動しやすい駅です。
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万年安全第３ビル
- 物件番号
- 237-00092
- 竣工年
- 1981年1月
- 最寄駅
- 初台駅 8分、 都庁前駅 8分、 新宿駅 10分、 西新宿五丁目駅 11分、 西新宿駅 12分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-8-2
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 21.00坪 |
258,500円
12,311円/坪 |
66万円
|
即 | |||
| 5階 | 15.00坪 |
203,500円
13,567円/坪 |
45万円
|
相談 |
![図面[237-92-10]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00092-Z002.jpg)
![図面[237-92-50]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00092-Z001.jpg)
- 物件番号
- 237-00406
- 竣工年
- 1985年1月
- 最寄駅
- 初台駅 6分、 西新宿五丁目駅 9分、 都庁前駅 13分、 西新宿駅 17分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-41-7
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.24坪 |
220,000円
14,437円/坪 |
54万円
|
即 |
![図面[237-406-32]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00406-Z001.jpg)
- 物件番号
- 237-00442
- 竣工年
- 1974年9月
- 最寄駅
- 都庁前駅 4分、 西新宿駅 5分、 新宿駅 6分、 新宿西口駅 8分、 新宿三丁目駅 11分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 37.31坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 地下1階 | 49.25坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 1階 | 35.58坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 27階 | 181.31坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年8月上旬 | |||
| 27階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 28階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 28階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 28階 | 31.04坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 28階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 35階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 35階 | 127.02坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年2月上旬 | |||
| 35階 | 15.65坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 39階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39階 | 127.02坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39階 | 99.88坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 39階 | 31.15坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 39階 | 15.65坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 40階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 40階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 40階 | 15.65坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 40階 | 31.15坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 42階 | 245.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 42階 | 32.55坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 44階 | 254.05坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
2026年1月上旬 | |||
| 49階 | 154.14坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 49階 | 31.15坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 | |||
| 49階 | 31.15坪 |
応相談
応相談 |
応相談
|
即 |
![図面[237-442-658]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z044.jpg)
![図面[237-442-150]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z011.jpg)
![図面[237-442-170]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z014.jpg)
![図面[237-442-290]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z016.jpg)
![図面[237-442-310]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z033.jpg)
![図面[237-442-621]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00442-Z020.jpg)
- 物件番号
- 237-00375
- 竣工年
- 1974年4月
- 最寄駅
- 都庁前駅 5分、 西新宿駅 5分、 西新宿五丁目駅 10分、 新宿駅 12分、 中野坂上駅 12分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.20坪 |
283,800円
16,500円/坪 |
165万円
|
即 | |||
| 2階 | 15.80坪 |
260,700円
16,500円/坪 |
151万円
|
即 | |||
| 2階 | 19.40坪 |
320,097円
16,500円/坪 |
186万円
|
2024年12月上旬 | |||
| 3階 | 17.20坪 |
283,800円
16,500円/坪 |
165万円
|
即 | |||
| 5階 | 15.80坪 |
260,700円
16,500円/坪 |
151万円
|
2025年2月下旬 | |||
| 7階 | 33.00坪 |
544,500円
16,500円/坪 |
316万円
|
即 | |||
| 7階 | 33.00坪 |
544,500円
16,500円/坪 |
316万円
|
即 | |||
| 10階 | 33.00坪 |
544,500円
16,500円/坪 |
316万円
|
即 |
![図面[237-375-20]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z027.jpg)
![図面[237-375-202]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z029.jpg)
![図面[237-375-214]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z041.jpg)
![図面[237-375-207]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z030.jpg)
![図面[237-375-80]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z014.jpg)
![図面[237-375-209]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z032.jpg)
![図面[237-375-212]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z037.jpg)
![図面[237-375-211]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00375-Z035.jpg)
- 物件番号
- 274-00114
- 竣工年
- 1981年1月
- 最寄駅
- 大久保駅 7分、 西新宿駅 8分、 西武新宿駅 9分、 新宿西口駅 10分、 新大久保駅 11分
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1-19-19
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.06坪 |
168,300円
10,479円/坪 |
30万円
|
相談 |
![図面[274-114-1]](https://www.threewave.co.jp/image?name=274-00114-Z001.jpg)
- 物件番号
- 237-00029
- 竣工年
- 1981年3月
- 最寄駅
- 西新宿駅 2分、 都庁前駅 7分、 新宿駅 8分、 新宿西口駅 9分、 大久保駅 12分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-12-1
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 16.38坪 |
応相談
応相談 |
50万円
|
即 | |||
| 9階 | 16.98坪 |
292,600円
17,233円/坪 |
99万円
|
即 |
![図面[237-29-86]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00029-Z007.jpg)
![図面[237-29-84]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00029-Z006.jpg)
- 物件番号
- 237-00050
- 竣工年
- 1989年8月
- 最寄駅
- 西新宿駅 4分、 新宿駅 4分、 新宿西口駅 5分、 都庁前駅 7分、 西武新宿駅 8分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-20-2
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 16.50坪 |
417,450円
25,300円/坪 |
330万円
|
即 |
![図面[237-50-10]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00050-Z009.jpg)
- 物件番号
- 237-00517
- 竣工年
- 1960年1月
- 最寄駅
- 新宿西口駅 1分、 新宿駅 2分、 新宿三丁目駅 5分、 西武新宿駅 6分、 西新宿駅 8分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-3-3
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 31.75坪 |
733,425円
23,100円/坪 |
635万円
|
即 | |||
| 5階 | 16.96坪 |
391,776円
23,100円/坪 |
342万円
|
即 | |||
| 5階 | 19.25坪 |
444,675円
23,100円/坪 |
385万円
|
即 |
![図面[237-517-20]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00517-Z018.jpg)
![図面[237-517-130]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00517-Z016.jpg)
![図面[237-517-150]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00517-Z007.jpg)
- 物件番号
- 237-00209
- 竣工年
- 1979年3月
- 最寄駅
- 都庁前駅 5分、 西新宿駅 5分、 西新宿五丁目駅 9分、 新宿駅 12分、 中野坂上駅 13分
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-7
空室フロアリスト
| 階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 保証金 | 入居時期 | 検討 | 図面 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 16.98坪 |
232,252円
13,678円/坪 |
40万円
|
即 |
![図面[237-209-139]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00209-Z012.jpg)
![図面[237-398-54]](https://www.threewave.co.jp/image?name=237-00398-Z001.jpg)
