価格とクオリティのバランスにこだわったビアンカグループ価格とクオリティのバランスにこだわった ビアンカグループ

自社の信念を、物件選びでも大切に

―まず、御社の事業内容について教えてください。

ネイルサロン、マツエクサロン、アイブロウサロン、ヘッドスパサロンなどを運営しています。現在、直営店は55店舗、フランチャイズ（FC）店は9店舗あります（26年2月現在）。

―今回のオフィス移転の背景について教えてください。

以前入居していた物件が契約満了となり、次の拠点を検討する必要がありました。そこで改めて要件を整理。どのエリアが良いのか、どのくらいの広さが必要なのか、予算はどの程度か。条件を明確にした上で集中的に物件を探すなかで、スリーウェーブさんにお願いすることになりました。

―物件探しをする上で重視していたポイントはありますか？

最も重視していたのは利便性と価格のバランスです。利便性というのは駅からのアクセスだけではなく、オフィスの広さや設備環境なども含めた総合的な条件です。もちろん、予算を度外視すればいくらでも選択肢はあります。ただ、それでは当社らしくないと考えていました。

サロン事業でもそうですが、当社は「このグレードでこの価格なら納得できる」というバランスを大切にしています。オフィスについても同様で、条件とコストのバランスがとれた物件を探していました。

―さまざまな物件を見た中で、こちらに決めた理由はなんだったのでしょうか？

まず大きかったのはアクセスの良さですね。当社のオフィスは研修拠点も兼ねており、外部からモデルの方に来ていただく機会が多くあります。コストを優先して郊外の物件を選ぶことも選択肢としてはありましたが、アクセスが悪ければモデルの方にとって負担が大きくなってしまいます。

また、当社は女性スタッフが中心の組織です。駅から遠い、夜暗いエリアであるなど不安を感じさせる立地は避けたいという考えがありました。安心して通えること、治安が良いこと、駅から近いこと。そうした条件を満たしていた点が決め手になりました。

―スリーウェーブを利用されたご感想や良かった点を教えてください。

会社は看板やブランドだけで評価されるものではありません。最終的に印象を決めるのは、そこで働く「人」だと思っています。ビアンカグループの代表は私ですが、お客様にとってのビアンカの印象をつくるのは現場で接するスタッフ一人ひとりです。

例えば、施術中の対応が雑だったり、気配りが感じられなかったりすれば、「このサロンは良くない」と思われてしまう。接点となる"人"の振る舞いが、そのまま会社の評価につながるのです。

それは不動産会社との関係でも同じです。スリーウェーブの担当者さんは、非常に丁寧で信頼できる対応をしてくださいました。こちらの要望を的確に受け止め、真摯に向き合っていただいた。その姿勢が、スリーウェーブさんへの高い信頼と評価につながりました。

―その後、赤羽のネイルサロンの移転もスリーウェーブで仲介させていただきました。

当初はなかなか条件に合う物件が見つからず、かなり苦労しました。立地や条件面で難しい状況の中、最終的に納得できる物件をご提案いただき、大変感謝していますし、これからもぜひお願いしたいですね。

―これからスリーウェーブでオフィス移転を検討される方に向けてメッセージをお願いします。

物件探しを始めると、「駅から近い方がいい」「広さはこれくらい欲しい」「スケルトンは避けたい」など、さまざまな希望が出てきます。

しかし、すべてを満たそうとするとなかなか意思決定ができません。重要なのは、取捨選択をすることです。オフィス移転には期限があります。現オフィスの契約満了など、時間的制約の中で判断を迫られるケースも少なくないでしょう。

そうした状況で冷静に選択するためには、客観的な視点からのアドバイスが欠かせません。自社の要件を整理したうえでプロに相談し、「この条件なら可能性が高い」「ここは優先順位を下げるべき」といった具体的な助言を受けること。それが、結果として納得度の高い移転につながるのではないでしょうか。

特に初めての移転を検討される企業にとっては、伴走しながら寄り添ってくれる存在は心強いはず。そうしたサポートを期待できる点こそが、スリーウェーブさんの大きな強みだと感じています。